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桃園市桃園區

桃園區採光罩與雨遮施工

桃園區住宅以公寓大樓為主,採光罩多半做在後陽台,動工前要先過管委會這一關。

這一區常遇到的

在桃園區,
要先想的是這些

大樓後陽台:外觀規約先確認

市中心的大樓與公寓,住戶最常想做的是後陽台採光罩或窗戶雨遮,擋雨、曬衣服。不少社區的規約有管外牆外觀,採光罩的顏色、出挑深度、能不能做都可能有規定。先跟管委會問清楚,再來談材質跟尺寸,順序反過來容易白做。

老公寓頂樓:舊棚子多,換板比重做常見

三四十年的老公寓,頂樓常有早年搭的遮雨棚或採光罩,板子黃了、脆了,骨架還撐著。骨架如果沒鏽到結構,只換板加換壓條就能再用,費用比整座重做省很多。骨架有沒有問題要看照片,拍到立柱底部跟接頭的地方最準。

鄰近區域:八德 中壢 龜山 蘆竹

可以做的工程

在桃園區
常見的四種需求

桃園區陽台採光罩

大樓後陽台最常見,擋雨、曬衣服。先確認社區外觀規定,再決定出挑深度跟板子顏色。

桃園區窗戶雨遮

老公寓的窗框下雨容易進水,加一支雨遮就改善很多。外牆老舊的,固定點要先敲過確認。

桃園區採光罩換板

頂樓舊棚架骨架還好,只換板子跟壓條。骨架鏽到結構的,會先講再報。

桃園區採光罩漏水維修

接縫滴水多半是矽利康老化或壓條鬆脫,找到漏點局部處理,不必整座拆。

價格

桃園區的收費
先看起價

以下為常見案型起價,骨架材質、板厚、高度與面積都會影響,實際以現場丈量為準。

桃園區多是大樓,進場前要確認施工時段、電梯能不能載料、施工登記怎麼跑,這些先跟管理室問好再約時間。

PC 耐力板採光罩10,800每坪起
膠合玻璃採光罩14,400每坪起
窗戶雨遮3,500每支起
遮雨棚5,400每坪起
採光罩換板6,800每坪起
採光罩漏水維修2,500

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問最多的

桃園區採光罩常見問題

桃園區的大樓可以裝採光罩嗎?
要先看社區規約跟管委會的決議,有些社區統一規定樣式,有些限制出挑深度。法規面以桃園市政府建築管理處的規定為準,施工前建議先確認,我們配合社區規定施工。
老公寓頂樓的舊採光罩,可以只換板子嗎?
骨架沒有嚴重鏽蝕就可以。舊板拆掉、骨架清潔、換新 PC 板跟壓條、重新打膠。骨架鏽到需要補強,會先講清楚再報價。
採光罩一坪多少錢?
PC 耐力板每坪 10,800 元起、膠合玻璃每坪 14,400 元起,窗戶雨遮每支 3,500 元起,舊採光罩換板每坪 6,800 元起。骨架材質、板厚、高度與面積都會影響價格,以現場丈量為準。拍照傳 LINE 可以先抓範圍。
做採光罩會不會變違建?
要看位置、面積跟做法,我們不替任何案子保證合法。規定請以桃園市政府建築管理處的公告為準,大樓另外要看社區規約,施工前建議先確認清楚。

先看再決定

決定之前
可以先讀這幾篇

桃園區以大樓公寓為主,動工前要先確認社區跟法規。第二篇講法規怎麼查。

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現場拍兩張,
剩下的交給小羅

桃園區的採光罩、雨遮,拍照傳 LINE 先抓價格範圍,再約丈量。

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