採光罩 PC 板更換,要先回答一個問題:骨架還能不能用。骨架好的,只換板子加壓條,錢大約是新做的六成;骨架鏽穿了,換上新板也撐不久,整座重做反而划算。
這篇教你自己先看骨架、判斷該換板還是換整座,再把換板的價格和流程攤開。看完再傳照片,對方講什麼你都聽得懂。
什麼時候該做採光罩 PC 板更換
PC 耐力板是塑膠,曬久了會老化。業者與平台寫的壽命說法不太一樣:PRO360 材質介紹寫 8~10 年左右開始劣化發黃,板材廠棋凱寫半日曬約 10 年、全日曬約 5~10 年。抓「約 5~10 年,全日曬的比較短」比較穩。
出現下面這些狀況,就是板子該換了:
- 發黃、霧掉:透光變差,底下明顯變暗。
- 一壓就裂、邊角碎掉:板子已經脆化,下一場大雨或颱風就可能破。
- 有破洞或裂縫:樹枝、冰雹、東西掉下來打破的。
- 接縫一直滴水:壓條老化變形,重打矽利康沒多久又漏。
只有一兩處滴水、板子本身還透亮的,多半修一修就好,不用換板。怎麼判斷漏水從哪來,寫在採光罩維修那一篇。
只換板,還是整座採光罩更換
決定的關鍵在骨架。板子是消耗品,骨架才是結構。
骨架鏽到什麼程度:自己先看這幾個地方
不用爬上去,站在底下或從窗戶往外看就能先判斷一大半。
看顏色
表面有點點褐色的浮鏽,多半只在漆面。整片變成深褐色、表面起泡、一塊一塊剝落,就是鏽已經往裡面吃了。
看接點和螺絲
骨架跟牆面鎖在一起的地方、兩支管料交接的地方,最容易積水生鏽。螺絲頭鏽到看不出形狀、牆面上有鏽水流下來的痕跡,代表那個鎖點已經在鬆了。
看形狀
從側面看橫樑,有沒有中間往下垂。下垂的骨架會讓雨水積在中間,板子換新也會漏。
看立柱底部
有立柱的,柱腳貼地的那一段常年泡水,是整座最先爛的位置。用手推推看會不會晃。
拍照要拍這些。接牆的鎖點、兩支管料交接處、立柱底部,各拍一張近照,再拍一張整座的全景。有這幾張,小羅看照片就能先判斷骨架留不留得住,不用先跑一趟。
PC板更換價格:每坪多少、跟新做差多少
換板省下來的是骨架那一段。小羅網站上的換板起價是每坪 6,800 元,新做 PC 耐力板採光罩是每坪 10,800 元起,兩個都以現場丈量為準。
市場行情只有一個來源,而且是南部業者,只能當參考。桃園的實際 PC 板更換價格,以現場丈量後的報價為準。
算一個例子:一座 6 坪的舊採光罩只換板,小羅起價是 6,800 × 6 = 40,800 元起;照上面那家業者的每才行情算,約 41,040~49,680 元。同樣 6 坪整座新做,小羅起價是 64,800 元起。差的那兩萬多,就是骨架留著用省下來的。
會讓換板價格往上的,通常是這幾項:板子要換厚一點、骨架要除鏽補漆、有幾支管料要局部換掉、樓層高搬料不方便。這些在丈量時會先講清楚。
換板的流程,大約半天到一天
- 傳照片估範圍:全景加上接點近照,先判斷換板還是重做。
- 到府丈量:量實際尺寸,檢查骨架的鏽與鎖點,確認排水坡度。
- 報價定案、備料:PC 板依尺寸裁切,壓條與膠一併備好。
- 拆舊板、清骨架:舊板與舊膠清乾淨,表面鏽順手處理。
- 上新板、換壓條、打膠:新壓條要壓實,矽利康打在接縫與牆面收邊。
- 試水:用水管淋一遍,確認沒有滴水才收工。
一般陽台大小多半半天到一天完成。舊板和廢料會一起帶走。
換板時可以順便處理的事
換厚一點的板子。原本的板子太薄、下雨很吵或容易凹的,換板是改厚的好時機。下雨聲音的問題寫在採光罩下雨很吵那一篇。
改一部分成不透光。夏天太熱的位置,可以把曬最兇的那一段換成鋁塑板,其他留透光。隔熱的做法寫在採光罩隔熱那一篇。PC 板本身的厚度與壽命差異,寫在PC 板採光罩那一篇。
颱風損壞後修繕。既有的採光罩如果被颱風打壞,桃園市違章建築處理要點第十四點對「既存違建因自然災害損壞後修繕」有規定,要檢附證明與照片、依原規模修繕。條件請直接看桃園市法規查詢系統的原文,有疑問問桃園市政府建築管理處,我們不替你判斷合不合法。
常見問題
採光罩 PC 板更換要多少錢?
小羅的換板起價是每坪 6,800 元,含拆舊板、新板、新壓條與打膠,實際以丈量為準。南部業者公開的大面積換板行情是每才 190~230 元,換算每坪約 6,840~8,280 元。
可以只換破掉的那一片嗎?
可以,但要看其他片的狀況。旁邊的板子也黃了脆了,只換一片,過一兩年其他片接著壞,又要再叫一次工。整座板子年紀一樣的,通常建議一起換。
換板要多久?
一般陽台大小多半半天到一天。骨架要除鏽、局部換料的,會多一點時間,丈量時會先講。
換採光罩整座跟新做價格一樣嗎?
整座重做要多算拆除舊採光罩與清運,小羅網站上寫另加 6,000 起。新做的價格怎麼拆,寫在採光罩價格那一篇。
想知道自己家適合採光罩 PC 板更換還是整座重做,拍全景和骨架接點傳過來最快。也可以先看服務與價格裡換板那一項實際包含什麼,或用線上估價抓新做的範圍來比。桃園十三個區都跑,各區狀況見桃園採光罩地區頁。