防墜網是裝在陽台、窗戶、樓梯或天井開口上的一道網,擋住小孩、長輩或貓狗從高處掉下去。搜「防墜網」會同時看到工地用的營建安全網和住家用的兒童防墜網,兩者規格和規定完全不同。這篇只講住家:陽台防墜網、窗戶、室內樓梯與天井。
住家的防墜網主要分兩種材料:尼龍、特多龍這類繩網,和不鏽鋼鋼索拉成的圍籬(也就是常說的隱形鐵窗)。下面把兩種的差別、內政部《公寓大廈防墜設施設置原則》逐條寫了什麼、每個位置怎麼選、價格怎麼算、多久要檢查一次,一次攤開。
先看這三句。公寓大樓的外牆與陽台,內政部原則寫的是鋼索等有彈性的材料、間距最大拉寬不超過 10 公分、抗拉大於 140 公斤,照這個規格做比較不會跟管委會有爭議。室內樓梯、挑高夾層不受外牆的限制,繩網好裝好拆。兒童防墜靠的不只是網子,窗邊不擺家具、窗戶限制開啟寬度一樣重要。
防墜網有哪些:繩網、鋼索、還有工地那一種
鋼索圍籬的構造、間距與價格,完整寫在隱形鐵窗那篇。
名稱很亂:陽台防護網、陽台防墜網、兒童防墜網、兒童安全網,指的多半是同一件事,差別只在材料和要擋的對象。挑的時候不用管名稱,先問兩件事:裝在室內還是外牆開口,要擋的是小孩、長輩還是貓。
陽台防墜網跟防盜窗、隱形鐵窗差在哪
三樣東西都裝在陽台或窗戶上,目的不一樣:防盜窗擋人進來,防墜網和隱形鐵窗擋人掉下去。
防盜窗的材質與逃生口設計寫在防盜窗那篇。
低樓層臨路怕小偷,要的是防盜窗;高樓層怕小孩爬出去,要的是防墜網或隱形鐵窗。兩種需求都有的,同一戶分面處理很常見,不需要一種東西包辦兩件事。
防墜網的規定:內政部防墜設施設置原則逐條看
下面只摘官方條文原文,附上連結。裝了會不會被管委會要求拆,要看社區規約與主管機關的認定,這篇沒辦法替你保證。
公寓大廈管理條例第 8 條第 2 項
原文:「公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶,外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區分所有權人應予改善或回復原狀。」(全國法規資料庫)
三個條件:家裡有 12 歲以下兒童或 65 歲以上長輩、不妨礙逃生、不突出外牆面。第二句也要注意,小孩長大、長輩不住了,理由消失,規約不允許的話要改善或回復原狀。
內政部公寓大廈防墜設施設置原則
第 8 條說的防墜設施怎麼做,內政部訂了公寓大廈防墜設施設置原則(102-07-04 台內營字第1020806442號令)。跟防墜網直接相關的條文整理如下:
出處:內政部主管法規查詢系統,公寓大廈防墜設施設置原則原文。
繩網符合原則嗎
原則寫的是「鋼索等具有彈性之材料」「不得加設水平式橫條」,間距與拉力的數字也是寫給鋼索的。繩網有橫向的網線,它算不算原則說的防墜圍籬,條文沒有寫明,我們也查不到主管機關的解釋。實際上的建議是:公寓大樓的外牆開口與陽台,用直向鋼索最不容易被管委會挑;室內樓梯、挑高、天井這類不在外牆面的位置,繩網就沒有這個問題。
欄杆本身的高度
建築技術規則設計施工編第 38 條:露臺、陽臺等的欄桿扶手高度不得小於 1.1 公尺,十層以上不得小於 1.2 公尺(建築技術規則第 38 條)。老公寓的欄杆如果不到這個高度,或欄杆中間有橫條可以踩,陽台防墜網就要從地面做起,只做欄杆以上擋不住。
兒童防墜:網子之外的三件事
很多小孩墜落,靠的是窗邊的一張床、一個收納櫃。防墜網是最後一道防線,前面還有幾件事可以先做,花費更少。
窗邊不要擺家具
設置原則第五點:外牆開口部、陽臺或露臺下方,以不配置傢俱為原則;配置傢俱的,傢俱頂端能站的面到開口下緣,要保留 1.1 公尺的高度,十層以上 1.2 公尺。小孩爬上床頭、沙發背、書桌,窗台就變成膝蓋高。先把家具從窗邊移開,是兒童防墜花費最少的一步。
窗戶限制開啟寬度
設置原則第二點:水平推拉窗可以裝鋁窗檔塊或兒童安全鎖,讓窗戶只能開到 10 公分以內;上下推拉窗、外推窗也可以裝開啟停止的裝置。房間窗戶只需要通風、不需要整扇打開的,這個做法就夠,不用裝網子。
陽台門加鎖、高處裝扣
陽台的落地窗加一道小孩搆不到的高位扣鎖,大人不在時小孩出不去陽台。這不在官方原則裡,是很多家長的做法,裝在室內,不影響外觀也不用問管委會。
網子、鎖、家具位置三件事一起做,比只靠其中一樣可靠。最重要的一件事仍然是大人看著,防墜網不能取代看護。
陽台防墜網、窗戶、樓梯、天井:位置不同做法不同
陽台防墜網
陽台防墜網最常做在欄杆頂到天花板這一段。公寓大樓的陽台屬於外牆開口,照設置原則用直向鋼索、間距 5 公分,最不容易有爭議。欄杆有橫桿能踩的,從陽台地面做起。陽台如果有緩降機,那一段要能快速打開。陽台防墜網同時想擋雨的,要另外做採光罩,網子擋不住雨,做法寫在陽台採光罩那篇;想把陽台整個圍起來的,可以看陽台玻璃屋那篇。
窗戶
只要通風不必整扇開的,裝檔塊或安全鎖最省。要整扇打開的窗,裝在窗外的鋼索防墜,固定座要鎖進牆的結構層;老公寓外牆磁磚底下的粉刷層如果已經空心,拉力撐不住。外推窗的窗扇會卡到外側鋼索,通常改裝在窗戶內側。
室內樓梯、挑高夾層
透天厝和樓中樓的樓梯側邊、夾層欄杆,是繩網最適合的位置:在室內、不受外牆規定限制、日曬少所以老化慢。網子要從地面拉到扶手高度以上,下緣和地板之間不要留縫,小孩會從下面鑽。
天井
公寓的天井多半是共用部分。公寓大廈管理條例第 11 條寫,共用部分的拆除、重大修繕或改良要依區分所有權人會議的決議(公寓大廈管理條例),天井要裝防墜網,先經過管委會。天井的網子也常被拿來擋掉落物,選網目時一起考慮。
頂樓與女兒牆
頂樓的女兒牆偏矮、有小孩會上去玩的,可以在女兒牆內側加防墜網或鋼索。不要把女兒牆加高成實牆,《桃園市違章建築處理要點》第九點寫的是陽臺、欄杆及女兒牆高度在 1.5 公尺以下的應拍照列管(桃園市違章建築處理要點),拍照列管仍是違建,加高前先問建管處。頂樓搭棚的規定寫在頂樓遮雨棚合法嗎那篇。
防墜網間距怎麼選:小孩、長輩、貓
間距建議整理自 PRO360 隱形鐵窗價格頁與多數業者的通用說法,都在設置原則 10 公分的上限內。網路上有業者寫「間距不超過 15 公分」,已經超過原則的上限。
繩網的網目也照同樣的邏輯。10 公分網目的繩網,幼兒的頭和手腳都可能穿過去,家裡有小孩的,網目比照鋼索的 5 公分來選。
防墜網價格:鋼索照才數,繩網看片數
鋼索型的陽台防墜網,也就是隱形鐵窗,照「才」算,一才是 30 乘 30 公分。PRO360 的平台行情是間距 5 公分每才 300~400 元、2.5 公分每才 400~500 元,另加立柱、快拆等配件(PRO360 隱形鐵窗價格頁)。
算一次:寬 300、欄杆頂到天花板 150 公分的陽台,300 乘 150 除以 900,等於 50 才。5 公分間距照行情約 15,000~20,000 元;欄杆能踩要從地面做起的,高度變成 250 公分左右,才數跟著變多。
繩網的價格差很多,網子本身在網路上就買得到,差在材質、網繩粗細、網目大小與安裝方式。我們找不到平台整理過、可以引用的繩網安裝行情,所以不寫數字。
小羅怎麼報價。陽台防墜網、隱形鐵窗、防盜窗都免費到府丈量後現場報價,網站上不寫固定單價。間距、做到哪個高度、立柱、快拆、樓層,丈量時一項一項寫在報價單上。
防墜網多久要檢查、什麼時候該換
設置原則第四點要求「應注意材料使用年限,避免材料腐蝕」。網子會老,老了還掛在那裡,看起來有防護,真的撞上去卻擋不住。
- 繩網:摸起來變硬、變脆,顏色明顯褪白,網繩表面起毛、一扯就斷絲,就該換。戶外日曬的位置老得快,室內樓梯的可以撐比較久。有業者建議戶外繩網 3 到 5 年換一次,我們找不到有公信力的年限數字,以實際狀況為準。
- 鋼索:用手輕壓,比剛裝時鬆、間距看起來變大,就請師傅重新拉緊。看鋼索有沒有斷絲、鏽斑,固定座有沒有鬆。
- 固定點:繩網的掛鉤、束帶,鋼索的固定座與螺絲,是最先壞的地方。靠海的觀音、大園、新屋、蘆竹,螺絲要用不鏽鋼,看得勤一點。
- 颱風前後:內政部消防署的防颱提醒寫,屋外懸掛物件要取下或加強固定(消防防災館)。颱風後看一次網子和固定點。
告訴家裡的小孩,網子和鋼索不是拿來爬、拉、盪的。防墜網是給意外準備的,天天被爬、被拉,鬆得更快。
防墜網不能擋住逃生
公寓大廈管理條例第 8 條寫的是「不妨礙逃生」的防墜設施,設置原則也要求「簡易拆卸、開啟或破壞」。內政部消防署的防火宣導教材寫,居家各樓層應有二方向以上的逃生避難動線(消防署防火宣導教材第 72 頁)。所以:
- 鋼索型的,逃生用的鉗子放在那扇窗或陽台門旁邊,家裡每個人都知道在哪。
- 繩網的,要知道從哪裡解開或割開,刀子或剪刀放在附近。
- 緩降機要放下去的那個開口,網子要能快速打開。
- 設計時的緊急進口那一扇窗,不要用拆不開的東西封起來。
防墜網施工流程
- 免費到府丈量:量寬高、看欄杆能不能踩、牆面鎖不鎖得住,確認冷氣、緩降機、排油煙管的位置。
- 現場報價:材料、間距、做到哪個高度、立柱與快拆逐項寫出來。
- 同意後收 30% 訂金,依規格備料。備料與施工時間看面積與材料,現場報價時會說明。
- 到府施工安裝:鑽孔、孔內打矽利康防水、鎖固定座、拉鋼索或掛網、量間距,收尾清理現場。
小羅施工的部分是施工一年保固:施工後一年內,因施工造成的漏水或鬆脫會回來處理,細節以現場報價單為準。
桃園防墜網:拍照傳 LINE 先看
小羅跑桃園十三個行政區,到府丈量,各區狀況整理在桃園地區頁。想先問你家的陽台或窗戶適合哪一種防墜網,拍下面幾張傳到 LINE 官方帳號:
- 要裝的陽台、窗戶或樓梯,站遠一點拍全景。
- 欄杆近拍一張,看得出中間有沒有能踩的橫桿。
- 冷氣室外機、緩降機的位置。
- 家裡要擋的是小孩、長輩還是貓,順便講。
照片可以先看能不能做、建議用哪一種,價格免費到府丈量後現場報。服務內容寫在服務項目,也可以直接拍照傳 LINE 估價。
防墜網常見問題
陽台防墜網要用繩網還是鋼索?
公寓大樓的陽台屬於外牆開口,內政部防墜設施設置原則寫的是鋼索等有彈性的材料、不得加水平橫條,用直向鋼索最不容易跟管委會有爭議,也比繩網耐曬。透天自己的陽台、室內樓梯,繩網也可以。
兒童防墜的間距要多少?
原則的上限是最大拉寬不超過 10 公分,一般兒童防墜用 5 公分;養貓用 2.5 公分。繩網的網目也比照 5 公分。
住大樓裝防墜網要管委會同意嗎?
公寓大廈管理條例第 8 條允許家裡有 12 歲以下兒童或 65 歲以上長輩的住戶,在外牆開口或陽台設置不妨礙逃生、不突出外牆面的防墜設施;同一條也寫到社區規約另有規定的要受限制。動工前先看規約、跟管委會報備最保險。
防墜網會擋到火災逃生嗎?
設置原則要求防墜設施要能簡易拆卸、開啟或破壞。鋼索型的附逃生鉗剪斷,繩網可以割開;鉗子和剪刀放在旁邊,家人都要知道位置。
工地用的安全網可以裝在陽台嗎?
不建議。工地安全網是照營造工程的需要設計,網目、顏色和固定方式都不是給住家陽台用的,外觀也容易跟社區規約衝突。住家的陽台防墜網,用鋼索或住家用的防墜繩網。